En vísperas de las elecciones “concurrentes” en Buenos Aires, en las que se votarán cargos nacionales y locales simultáneamente, las propuestas urbanas de los tres principales precandidatos a Jefe de Gobierno han pasado a un segundo plano debido a la prevalencia de cuestiones nacionales y económicas. Sin embargo, examinemos las ideas presentadas por Martín Lousteau y Jorge Macri, de Juntos por el Cambio, y Leandro Santoro, de Unión por la Patria.
Hábitat y Vivienda
- Alquileres: En un contexto de dificultades económicas y escasos ajustes de alquiler, Martín Lousteau busca facilitar el alquiler en el microcentro y en la zona sur, además de fomentar proyectos de alquiler en áreas de baja densidad. Leandro Santoro propone incentivar la oferta de viviendas desocupadas en el mercado, estableciendo un “parque público de viviendas destinadas al alquiler”. Jorge Macri no presenta soluciones concretas.
- Alquileres Temporarios: Los tres candidatos reconocen la presión de los alquileres temporarios en dólares en comparación con los tradicionales. Lousteau y Santoro buscan un mayor control y registro de estas unidades, mientras que Macri plantea “mecanismos” para ordenar el sector.
- Barrios Populares y Vivienda Social: Lousteau y Santoro se comprometen a continuar y expandir los procesos de integración de barrios populares. Jorge Macri no ofrece propuestas concretas en este ámbito.
Desarrollo Urbano
- Código Urbanístico: A pesar de haber sido promovido por la coalición gobernante hace cinco años, todos los candidatos buscan cambiar el Código Urbanístico. Lousteau y Macri plantean reformas para redirigir nuevas construcciones hacia zonas menos desarrolladas y proteger barrios residenciales. Santoro propone derogar el Código y reorientar la capacidad constructiva hacia áreas más deterioradas.
- Convenios Urbanísticos: Santoro propone una auditoría de los convenios urbanísticos vigentes, mientras que Lousteau busca limitar estos acuerdos. Macri no ha abordado este tema en su plataforma.
Movilidad y Transporte
- Subte: Los candidatos presentan distintas propuestas para la expansión del subte. Santoro es el más ambicioso, planteando la finalización de líneas existentes y la construcción de nuevas. Lousteau busca extender la línea H y Macri se enfoca en mejoras en seguridad.
- Tren Sarmiento: Aunque los trenes son de competencia nacional, el candidato Macri propone un viaducto elevado similar al de la línea Mitre. Lousteau propone una trinchera profunda para los trenes, mientras que Santoro no se ha pronunciado.
- Movilidad Activa: Lousteau y Santoro apoyan medidas para fomentar el ciclismo, mientras que Macri plantea revisar la red de bicisendas.
Ambiente
- Espacios Verdes Públicos: Santoro promete no vender espacios públicos, adquirir terrenos privados para crear espacios verdes y desarrollar parques lineales. Lousteau propone corredores verdes en barrios críticos, mientras que Macri solo menciona la plantación de árboles.
- Relación con el Río: Los candidatos presentan diversas propuestas para los predios en la costa. Macri quiere continuar los proyectos existentes, Lousteau busca fomentar el uso recreativo y Santoro propone una evaluación ambiental estratégica.
A pesar de las propuestas, se resalta la falta de discusión en torno a ciertos temas clave como el transporte metropolitano y la necesidad de mayor enfoque en cuestiones urbanas durante la campaña electoral.
